UNE MAISON 4 pièces — 363 200 €
71 RTE DE MONTOLIVET 73460 VERRENS ARVEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 200 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 312 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C982
Contenance1 312 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro982
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832760. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verrens-Arvey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verrens-Arvey (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 2 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verrens-Arvey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
344 100 €prix moyen
2025
363 200 €
2 558 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2019
325 000 €
2 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics26 · 46 m
Santé25 · 232 m
Commerces4 · 197 m
Enseignement3 · 662 m
Sport/Loisirs2 · 472 m
Tourisme2 · 84 m
Transports1 · 857 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire636 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire891 m · Public
Ecole
Ecole maternelle971 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Collège
Collège Joseph Fontanet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VERRENS ARVEY
94permis récents
130logements autorisés
12 843 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement31 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement13 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements268 m²1