UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

32 RTE D'ANGOULEME 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Vendu le 29 septembre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 775 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G462
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832618. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chasseneuil-sur-Bonnieure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chasseneuil-sur-Bonnieure (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasseneuil-sur-Bonnieure

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D941 - Route Claude BonnierRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale/Route nommée D941 - Route Claude BonnierRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
744 m
🚗
Départementale/Route nommée D941 - Route Claude BonnierRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale/Route nommée D941 - Route Claude BonnierRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
113 800 €
1 538 EUR/m²1.1 km2025
74 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 455 EUR/m²731 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics41 · 272 m
Commerces22 · 316 m
Santé14 · 379 m
Sport/Loisirs5 · 775 m
Enseignement2 · 913 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Edouard Pascaud961 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Chasseneuil-sur-Bonnieure962 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre André Chabanne1.0 km · Public
Collège
Collège Louis Pasteur1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

101permis récents
153logements autorisés
12 240 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements139 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

4 logements210 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement85 m²1