UNE MAISON 3 pièces — 447 000 €
20 CHE DES ARBOUSIERS 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 934 m²
Prix/m²3 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV17
Contenance1 934 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832526. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 822 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquevignon-La Marbrière
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 2 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire18
ZOU ! Proximité8
Réseau urbain 20232
Arrêts les plus proches
MalboscZOU ! Proximité225 m
MALBOSCGrasse Sillages Réseau scolaire263 m
MalboscZOU ! Proximité272 m
MALBOSCGrasse Sillages Réseau scolaire434 m
La PitchounetteZOU ! Proximité502 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
447 000 €prix moyen
2025
447 000 €
3 311 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics21 · 276 m
Santé4 · 384 m
Sport/Loisirs4 · 625 m
Commerces2 · 306 m
Tourisme2 · 653 m
Transports1 · 864 m
Permis de construire Commune de GRASSE
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3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement263 m²1
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1
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Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1