UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €

1 LE COURBAT 37460 LE LIEGE
Vendu le 22 décembre 2025
1 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 408 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A603
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832395. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 013 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Liège

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
27%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Population active175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Li�ge (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Liège

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+91,4% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 013 EUR/m² +91,4% Vente actuelle
2016
81 000 €
529 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 013 EUR/m²0 m2025
153 m²
Voir

Services à proximité

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Santé2 · 121 m

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