UNE MAISON 6 pièces — 619 150 €

60 RUE DE PRE FLEURI 01550 COLLONGES
Vendu le 14 janvier 2025
4 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 619 150 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain986 m²
Prix/m²4 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle F1506
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832329. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Collonges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Collonges (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,523,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 2 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Collonges

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain28/03/2008 - 29/03/2008

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha303 m
La PosteREGION - cars Région Ain309 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m
🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
619 150 €prix moyen
2025
619 150 €
4 241 EUR/m²Vente actuelle

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239logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2025

3

1 logement15 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement77 m²1