UNE MAISON 7 pièces — 897 000 €

5171 CHE DE LA FONTAINE 84110 CRESTET (LE)
Vendu le 16 juin 2025
3 987 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 897 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 472 m²
Prix/m²3 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C454
Contenance2 530 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro454

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832233. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 122 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crestet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crestet (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 2 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crestet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
897 000 €prix moyen
2025
897 000 €
3 987 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 6p
562 000 €
3 122 EUR/m²1.0 km2024
180 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 835 m
Tourisme1 · 287 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire CRESTET1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CRESTET (LE)

17permis récents
19logements autorisés
1 430 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

5

1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2024

2

2 logements1
Permis de construire juin 2022

4

1 logement36 m²1
Permis de construire mars 2022

3

1 logement33 m²1
Declaration prealable août 2021

2

1 logement1