UNE MAISON 6 pièces — 562 000 €

5008 RUE DU CALVAIRE 84110 CRESTET (LE)
Vendu le 03 décembre 2024
3 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 562 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²3 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E656
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14430189. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 122 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crestet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active183
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Loyers de référence Crestet (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crestet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

EcoleZOU ! Scolaire1000 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,3% évolution globale
446 000 €prix moyen
2024
562 000 €
3 122 EUR/m² +70,3% Vente actuelle
2021
330 000 €
2 063 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
562 000 €
3 122 EUR/m²0 m2024
180 m²
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Services à proximité

Équipements (9)

Services publics3 · 206 m
Sport/Loisirs3 · 970 m
Commerces2 · 803 m
Enseignement1 · 871 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire CRESTET999 m · Public

Permis de construire Commune de CRESTET (LE)

17permis récents
19logements autorisés
1 430 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

5

1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2024

2

2 logements1
Permis de construire juin 2022

4

1 logement36 m²1
Permis de construire mars 2022

3

1 logement33 m²1
Declaration prealable août 2021

2

1 logement1