UNE MAISON 5 pièces — 129 670 €

47 RTE LA CROISETTE 07560 MONTPEZAT-SOUS-BAUZON
Vendu le 28 mai 2025
1 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 670 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 269 m²
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1387
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 158 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montpezat-sous-Bauzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
0%Cadres
Population active288
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpezat-sous-Bauzon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpezat-sous-Bauzon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Place de la PaixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha311 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 670 €prix moyen
2025
129 670 €
1 158 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
129 670 €
1 158 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Santé7 · 297 m
Sport/Loisirs7 · 112 m
Services publics6 · 144 m
Commerces4 · 132 m
Enseignement2 · 446 m
Tourisme1 · 827 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire424 m · Public
Collège
Collège Joseph Durand439 m · Public

Permis de construire Commune de MONTPEZAT-SOUS-BAUZON

30permis récents
48logements autorisés
3 886 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

2 logements42 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement187 m²1