UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €

5 AV DES EGLANTINES 78300 POISSY
Vendu le 29 août 2025
5 147 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²5 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 332 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AS113
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831670. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abbaye

Revenus

24 280 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
28%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
28%Cadres
Population active1 028
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poissy (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
7353 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poissy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Blanche de CastilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Notre-DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Blanche de CastilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Blanche de CastilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Notre-DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
5 147 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
5 484 EUR/m²254 m2025
62 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
5 147 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
457 000 €
6 821 EUR/m²119 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (822)

Santé310 · 221 m
Services publics269 · 89 m
Commerces125 · 152 m
Transports51 · 69 m
Sport/Loisirs38 · 217 m
Enseignement20 · 276 m
Tourisme9 · 262 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Notre-Dame241 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame241 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Abbaye299 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Abbaye326 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Poissy326 m ·

Permis de construire Commune de POISSY

194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025

1

4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025

1

121 logements7 644 m²1