UNE MAISON 5 pièces — 355 280 €
14 RUE DUGUESCLIN 56270 PLOEMEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 280 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²4 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI257
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831660. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud-Ouest
Revenus
23 780 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ploemeur (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploemeur
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28
IZILO22
Arrêts les plus proches
Plaine OxygèneIZILO122 m
Plaine OxygèneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla122 m
Collège de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m
Collège de GaulleIZILO147 m
Les PinsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D163BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Départementale D163BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,0% évolution globale
282 140 €prix moyen
2025
355 280 €
4 180 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2020
209 000 €
2 459 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle publique La Châtaigneraie756 m · Public
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Ecole primaire publique Jacques Prévert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PLOEMEUR
615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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