UNE MAISON 4 pièces — 282 350 €
51 CHE DE SALES 11300 LIMOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 350 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 061 m²
Prix/m²2 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH164
Contenance2 061 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831642. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Ville
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Limoux (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2001 - 15/06/2001
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 350 €prix moyen
2025
282 350 €
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