UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
10 AV ALBERT CAMUS 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS183
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mara
Revenus
19 390 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique14
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres12
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
684 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,0% évolution globale
131 500 €prix moyen
2025
167 000 €
1 965 EUR/m² +74,0% Vente actuelle 2015
96 000 €
1 129 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1