UNE MAISON 5 pièces — 389 150 €

24 RUE DES MERISIERS 31330 LE BURGAUD
Vendu le 23 décembre 2025
2 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 389 150 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1016
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1016

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831200. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Burgaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Burgaud (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Burgaud

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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LE BURGAUD - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m
LE BURGAUD - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
389 150 €prix moyen
2025
389 150 €
2 127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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