UNE MAISON 1 pièce — 202 650 €
371 RTE DE NICE 06790 ASPREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 650 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²5 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC91
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831169. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 917 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Aspremont (2025)
🏢Appartementfaible
19,3 EUR/m²/mois
14,925,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspremont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur10
Arrêts les plus proches
Lou CampounLignes d'Azur43 m
VillageLignes d'Azur324 m
La Carrière / d'AspremontLignes d'Azur352 m
Les Tennis d'AspremontLignes d'Azur403 m
Le ClodolioLignes d'Azur548 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 650 €prix moyen
2025
202 650 €
5 066 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (62)
Services publics30 · 58 m
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Sport/Loisirs9 · 114 m
Commerces3 · 235 m
Enseignement1 · 260 m
Transports1 · 981 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Aspremont260 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Castagniers1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ASPREMONT
87permis récents
141logements autorisés
15 790 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement293 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1