Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 960 m²

Prix/m²583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD222

Contenance4 960 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831012. Sources et méthode

Contexte du quartier

583 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caumont-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

809 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Caumont-sur-Garonne (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,410,8 EUR/m²

15,72%

Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caumont-sur-Garonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

🚗

Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,0% évolution globale

102 500 €prix moyen

2025

105 000 €

583 EUR/m² +5,0% Vente actuelle

2024

100 000 €

556 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire417 m · Public

Permis de construire Commune de CAUMONT SUR GARONNE

60permis récents

67logements autorisés

6 716 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement63 m²1

Declaration prealable mars 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement1