UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5032 LE BOURG 71460 CORTEVAIX
Vendu le 23 décembre 2025
1 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B484
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830633. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cortevaix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
11%Cadres
Population active123
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cortevaix (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cortevaix

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
400 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 111 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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160 000 €
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Voir
75%
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196 500 €
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