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Vendu 184 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 280 m²

Prix/m²2 421 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B977

Contenance5 495 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro977

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830429. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 421 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Labastide-Gabausse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

529 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Labastide-Gabausse (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,312,6 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,7 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Gabausse

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2011 - 31/08/2011

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

184 000 €prix moyen

2025

184 000 €

2 421 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de LABASTIDE-GABAUSSE

38permis récents

38logements autorisés

3 534 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement54 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement71 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement87 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 184 000 €