UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €
100 AV P VAILLANT COUTURIER 93200 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN185
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830411. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02
Revenus
14 190 EUR Revenu médian annuel
48,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
45%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Joliot CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Joliot CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Joliot CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Cimetière de Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Avenue Saint-RémyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
152 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
507 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+43,6% évolution globale
103 368 €prix moyen
2025
79 000 €
3 591 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2025
70 000 €
4 375 EUR/m² -35,2% 2024
108 000 €
4 909 EUR/m² -1,8% 2024
110 000 €
2 558 EUR/m² +29,4% 2024
85 000 €
3 864 EUR/m² -64,6% 2023
240 000 €
4 138 EUR/m² +2 426,3% 2023
9 500 €
-89,4% 2023
89 900 €
4 281 EUR/m² -48,6% 2023
175 000 €
4 861 EUR/m² +75,0% 2023
100 000 €
4 545 EUR/m² -7,8% 2023
108 500 €
4 932 EUR/m² +34,0% 2023
81 000 €
3 857 EUR/m² -13,8% 2023
94 000 €
4 700 EUR/m² -67,0% 2023
285 000 €
3 701 EUR/m² +159,3% 2022
109 900 €
4 995 EUR/m² +9,9% 2022
100 000 €
4 545 EUR/m² -28,5% 2022
139 900 €
3 997 EUR/m² +39,9% 2022
100 000 €
4 762 EUR/m² +42,9% 2022
70 000 €
3 182 EUR/m² -53,9% 2022
151 900 €
3 533 EUR/m² +21,5% 2021
125 000 €
3 472 EUR/m² -41,9% 2021
215 000 €
5 000 EUR/m² +38,7% 2020
155 000 €
4 079 EUR/m² +1 191,7% 2020
12 000 €
-83,3% 2020
72 000 €
4 500 EUR/m² +5,9% 2020
68 000 €
3 091 EUR/m² -20,0% 2020
85 000 €
3 864 EUR/m² +639,1% 2020
11 500 €
-92,3% 2019
149 900 €
3 569 EUR/m² +49,9% 2019
100 000 €
4 545 EUR/m² -50,9% 2019
203 800 €
3 514 EUR/m² +116,8% 2019
94 000 €
2 611 EUR/m² +10,6% 2019
84 986 €
3 863 EUR/m² -5,6% 2019
90 000 €
4 091 EUR/m² -14,3% 2019
105 000 €
3 000 EUR/m² -38,2% 2019
170 000 €
2 931 EUR/m² +13,2% 2019
150 200 €
3 065 EUR/m² +39,1% 2019
108 000 €
2 250 EUR/m² +14,3% 2019
94 500 €
2 487 EUR/m² +0,5% 2019
94 000 €
3 032 EUR/m² +717,4% 2019
11 500 €
+4,5% 2019
11 000 €
-83,3% 2019
66 000 €
3 143 EUR/m² -5,7% 2019
70 000 €
3 333 EUR/m² -4,8% 2019
73 500 €
3 341 EUR/m² +145,0% 2019
30 000 €
1 364 EUR/m² -61,0% 2019
77 000 €
3 667 EUR/m² -54,7% 2019
170 000 €
2 931 EUR/m² +54,7% 2019
109 900 €
4 396 EUR/m² +99,8% 2019
55 000 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1555)
Services publics709 · 30 m
Commerces278 · 91 m
Santé230 · 47 m
Transports223 · 2 m
Enseignement51 · 437 m
Sport/Loisirs46 · 108 m
Tourisme18 · 403 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie385 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Basset457 m · Public
Collège
Collège Al'Andalus475 m · Privé
Ecole
Ecole privée Al Andalus482 m · Privé
Lycée
Lycée Al Andalus482 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS
284permis récents
8 707logements autorisés
509 019 m²surface plancher
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