UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
7 LE CHEMIN DES BOEUFS 45210 LOUZOUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 058 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM19
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 378 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louzouer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Louzouer (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louzouer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41446 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41446 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
132 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
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Permis de construire juil. 2018
1
1 logement128 m²1