BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 5 pièces — 72 000 €
24 RUE DU 11 NOVEMBRE 37600 BEAULIEU-LES-LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain137 m²
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AE230
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 014 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-lès-Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-l�s-Loches (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-lès-Loches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale/Route nommée D92 - les Chemins du Faucon Noir:Circuit de la ValléeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale/Route nommée D92 - les Chemins du Faucon Noir:Circuit de la ValléeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,4% évolution globale
57 000 €prix moyen
2025
72 000 €
1 014 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2018
42 000 €
592 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics15 · 337 m
Santé10 · 266 m
Sport/Loisirs5 · 596 m
Enseignement2 · 639 m
Écoles (3)
Médico-social
IME Les Althéas-ADAPEI 37270 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle637 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire637 m · Public
Permis de construire Commune de BEAULIEU-LES-LOCHES
42permis récents
46logements autorisés
4 584 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement99 m²1