UNE MAISON 4 pièces — 391 200 €

2 CHEMIN DE LA CHARETTE 30630 GOUDARGUES
Vendu le 19 décembre 2025
3 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 391 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 133 m²
Prix/m²3 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1434
Contenance1 133 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829645. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 001 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goudargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
6%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Goudargues (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Goudargues

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,8% évolution globale
385 909 €prix moyen
2025
391 200 €
3 622 EUR/m² +2,8% Vente actuelle
2022
380 617 €
3 524 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 944 EUR/m²976 m2025
90 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
279 050 €
3 001 EUR/m²710 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire452 m · Public

Permis de construire Commune de GOUDARGUES

76permis récents
82logements autorisés
8 458 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement65 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement87 m²1