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Vendu 300 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 452 m²

Prix/m²2 970 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE1199

Contenance923 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro1199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829609. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 970 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cénac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 131 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence C�nac (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,318,4 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,018,1 EUR/m²

5,44%

Loyer estimé : 1 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cénac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde145 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde151 m

Av. de BordeauxCars Régionaux 33 - Gironde157 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2025

300 000 €

2 970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 215 EUR/m²427 m2024

2 427 EUR/m²851 m2025

103 m²

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