UNE MAISON 4 pièces — 87 500 €
8 B LA FOLIE 23240 LE GRAND BOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 401 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC139
Contenance3 057 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829371. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Bourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Bourg (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Bourg
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
229 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
741 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,4% évolution globale
119 750 €prix moyen
2025
87 500 €
833 EUR/m² -42,4% Vente actuelle 2019
152 000 €
1 448 EUR/m²Biens comparables
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