UN APPARTEMENT 5 pièces — 2 180 250 €
10 AV GOURGAUD 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 180 250 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BE76
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829094. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 12
Revenus
49 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 5 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Square Sainte-OdileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Square Sainte-OdileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Pereire LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Pereire - Le ChatelierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Péreire LevalloisTransilien;TER;RER110 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
115 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
118 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
124 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+5 350,6% évolution globale
815 240 €prix moyen
2025
2 180 250 €
13 376 EUR/m² +1 047,5% Vente actuelle 2024
190 000 €
+65,2% 2024
115 000 €
-92,3% 2024
1 490 000 €
10 420 EUR/m² -20,7% 2024
1 879 900 €
9 543 EUR/m² +1 187,6% 2023
146 000 €
+192,0% 2023
50 000 €
-97,7% 2023
2 145 000 €
12 544 EUR/m² +31,6% 2021
1 630 000 €
9 532 EUR/m² +735,9% 2020
195 000 €
11 471 EUR/m² -90,7% 2020
2 088 000 €
12 732 EUR/m² +66,2% 2019
1 256 000 €
9 813 EUR/m² +946,7% 2017
120 000 €
+8 332,9% 2017
1 423 €
-99,0% 2017
142 500 €
8 382 EUR/m² -25,0% 2016
190 000 €
9 048 EUR/m² +375,0% 2016
40 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5758)
Services publics2491 · 25 m
Santé1514 · 44 m
Commerces1108 · 48 m
Transports310 · 63 m
Tourisme158 · 161 m
Enseignement112 · 90 m
Sport/Loisirs65 · 117 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies90 m · Privé
Ecole
E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire90 m · Privé
Lycée
ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée)259 m · Privé
Institut supérieur privé de Ressources informatiques259 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell271 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune