UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
22 RUE DE LA MAIRIE (PASSERET) 42140 CHEVRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D340
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829043. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chevri�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevrières
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,8% évolution globale
168 896 €prix moyen
2025
95 000 €
1 397 EUR/m² -82,3% Vente actuelle 2021
536 479 €
2 163 EUR/m² +973,0% 2020
50 000 €
281 EUR/m² -45,7% 2018
92 000 €
517 EUR/m² +29,6% 2018
71 000 €
1 268 EUR/m²Biens comparables
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