UNE MAISON 5 pièces — 832 000 €

4 SQ DES GEMMEURS 40140 SOUSTONS
Vendu le 30 décembre 2025
6 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 832 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²6 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP323
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828756. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 482 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soustons (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
449 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
2,10%
Loyer estimé : 1 454 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soustons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

YEGO3

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Historique des ventes à cette adresse

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832 000 €prix moyen
2025
832 000 €
6 933 EUR/m²Vente actuelle

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