UNE MAISON 4 pièces — 37 300 €
55 RUE DU MOULIN DE CHARREAU 45390 PUISEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 300 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 550 m²
Prix/m²377 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM138
Contenance1 482 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828485. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -83,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puiseaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puiseaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,17%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puiseaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
PontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
PontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41109 m
PontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41583 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D25 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale/Route nommée D25 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale/Route nommée D25 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale/Route nommée D25 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
37 300 €prix moyen
2025
37 300 €
377 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 145 m
Transports1 · 135 m
Permis de construire Commune de PUISEAUX
35permis récents
93logements autorisés
6 849 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement90 m²1