Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 720 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 991 m²

Prix/m²2 396 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1862

Contenance1 991 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1862

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828242. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 951 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coutiches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Coutiches (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,317,2 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coutiches

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

COUTICHES - CalvaireRHDF-59-P2237 m

COUTICHES - CalvaireRHDF-59-P2249 m

COUTICHES - CalvaireRHDF-59-P2252 m

COUTICHES - La JonquièreRHDF-59-P2257 m

COUTICHES - La JonquièreRHDF-59-P2264 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

242 m

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

325 m

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

331 m

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-0,4% évolution globale

271 235 €prix moyen

2025

270 720 €

2 396 EUR/m² -0,4% Vente actuelle

2017

271 750 €

2 405 EUR/m²

Biens comparables

2 951 EUR/m²828 m2025

2 522 EUR/m²1.2 km2025

115 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph487 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Léon Lambert752 m · Public

Permis de construire Commune de COUTICHES

250permis récents

326logements autorisés

33 766 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements304 m²1