UNE MAISON 4 pièces — 321 200 €

3 RUE DU PETIT ORME 28260 SAUSSAY
Vendu le 27 août 2025
2 868 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 200 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²2 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A26
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828240. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saussay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active534
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Loyers de référence Saussay (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saussay

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2025 - 02/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Linéad (Dreux)19
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Pont Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41185 m
Pont Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41185 m
Pont Saint-JeanLinéad (Dreux)185 m
Pont Saint-JeanLinéad (Dreux)185 m
Pont Saint-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41185 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D116.1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D116.1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D301.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+69,1% évolution globale
255 600 €prix moyen
2025
321 200 €
2 868 EUR/m² +69,1% Vente actuelle
2019
190 000 €
1 696 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
321 200 €
2 868 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 356 EUR/m²614 m2025
104 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
1 940 EUR/m²890 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics22 · 81 m
Commerces3 · 755 m
Enseignement1 · 509 m
Santé1 · 470 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire460 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAUSSAY

6permis récents
7logements autorisés
829 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2022

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement198 m²1
Permis de construire avr. 2018

5

1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2014

5

1 logement109 m²1