UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
11 CLOS DU HAZET 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL251
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828073. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dronckaert Risquons-Tout
Revenus
25 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ILEVIA7
Arrêts les plus proches
LabyrintheILEVIA514 m
LabyrintheILEVIA519 m
ReckemILEVIA673 m
ReckemILEVIA713 m
Mont D'HalluinILEVIA804 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
124 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
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38 198 m²surface plancher
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1
1 logement203 m²1
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1
1 logement103 m²1
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1
1 logement93 m²1
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1 logement43 m²1
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