UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €

534 IMP DE LA DEURIE 61320 CIRAL
Vendu le 30 avril 2025
2 493 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 395 m²
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK83
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828046. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 201 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +107,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ciral

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Population active165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ciral (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciral

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
2 493 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
92 453 €
1 201 EUR/m²1.3 km2025
77 m²
Voir

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