UNE MAISON 3 pièces — 92 453 €

105 RTE DE CERALLO 61320 CIRAL
Vendu le 23 juin 2025
1 201 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 453 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²1 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AA147
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774070. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 201 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ciral

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Population active165
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Loyers de référence Ciral (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciral

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6

Arrêts les plus proches

CIRAL ECOLE ECHANGEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m
CIRAL ECOLE ECHANGEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m
CIRAL ECOLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m
CIRAL ECOLE ACC UNIQUEMENTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m
CIRAL ECOLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Départementale D547Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 453 €prix moyen
2025
92 453 €
1 201 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
92 453 €
1 201 EUR/m²0 m2025
77 m²
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57%
UNE MAISON · 2p
20 700 €
230 EUR/m²1.5 km2025
90 m²
Voir

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