UNE MAISON 6 pièces — 135 500 €
14 RUE GUYOT 28320 BAILLEAU-ARMENONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 404 m²
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC378
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailleau-Armenonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bailleau-Armenonville (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,30%
Loyer estimé : 1 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleau-Armenonville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 500 €prix moyen
2025
135 500 €
847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 530 m
Commerces2 · 620 m
Sport/Loisirs2 · 936 m
Transports1 · 586 m
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Ecole maternelle Pont Sous Gallardon1.3 km · Public
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Ecole élémentaire1.4 km · Public
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Ecole élémentaire Emile Pottier1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BAILLEAU-ARMENONVILLE
33permis récents
36logements autorisés
4 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement101 m²1