UNE MAISON 3 pièces — 128 900 €
164 RUE PRATIC 26260 CLERIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 900 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²1 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C311
Contenance4 391 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clérieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cl�rieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clérieux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités2
Arrêts les plus proches
USINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités368 m
USINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités368 m
UsineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha371 m
Les SablièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha749 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+99,1% évolution globale
119 896 €prix moyen
2025
128 900 €
1 924 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2023
157 000 €
2 343 EUR/m² +11,0% 2022
141 500 €
2 112 EUR/m² -10,4% 2022
158 000 €
2 358 EUR/m² +50,5% 2022
105 000 €
1 567 EUR/m² -29,5% 2021
149 000 €
2 224 EUR/m² +29,6% 2020
115 000 €
1 716 EUR/m² -9,4% 2019
127 000 €
1 896 EUR/m² +18,7% 2019
107 000 €
1 597 EUR/m² +23,0% 2018
87 000 €
1 299 EUR/m² -7,0% 2017
93 500 €
1 396 EUR/m² -25,2% 2017
125 000 €
1 866 EUR/m² +93,1% 2015
64 750 €
966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole privée Le Sacré-Coeur785 m · Privé
Ecole
Ecole publique Georges Brassens884 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens894 m · Public
Ecole
Ecole primaire St Bardoux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CLERIEUX
63permis récents
131logements autorisés
11 132 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
3
3 logements136 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement194 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement273 m²1
Permis de construire août 2023
3
1 logement44 m²1