UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

12 B RUE DES FRESSES 25210 FONTENELLES (LES)
Vendu le 09 mai 2025
2 661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE74
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827582. Sources et méthode

Contexte du quartier

533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +398,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Fontenelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
1%Cadres
Population active285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Fontenelles (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Fontenelles

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 251

Arrêts les plus proches

FONTENELLES Poteau Arrêt BusRESEAU 25912 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+12,8% évolution globale
221 650 €prix moyen
2025
290 000 €
2 661 EUR/m² +20,8% Vente actuelle
2017
240 000 €
2 202 EUR/m² +141,2%
2017
99 500 €
610 EUR/m² -61,3%
2014
257 100 €
2 359 EUR/m²

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 5p
64 000 €
533 EUR/m²1.1 km2025
120 m²
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