UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
9002 LAFON 47400 LAGRUERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle B1227
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827402. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagruère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lagru�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagruère
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 975 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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