UNE MAISON 6 pièces — 174 000 €
34 RUE DES HAUBERTS 89320 NOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 22 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM169
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence No� (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe30/05/2016 - 30/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
166 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
190 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
197 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,9% évolution globale
152 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 642 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2014
130 000 €
1 226 EUR/m²Biens comparables
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