UNE MAISON 7 pièces — 165 123 €
401 RUE DE BLACE 24390 HAUTEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 123 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 546 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ95
Contenance1 705 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827301. Sources et méthode
Contexte du quartier
826 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hautefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautefort
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR HAUTEFORT-Carrefour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne402 m
LR HAUTEFORT-Carrefour(2)Cars régionaux 24 - Dordogne409 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D704Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D704Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D62E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
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