UNE MAISON 1 pièce — 57 000 €
1550 CHE SAINT ROCH 11400 CASTELNAUDARY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 911 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YW54
Contenance2 553 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 043 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castelnaudary (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnaudary
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D6113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D6313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D6313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D6313Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
57 000 €prix moyen
2025
57 000 €
1 462 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
57 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
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