UNE MAISON 4 pièces — 61 500 €
4 COUR DU MOULIN 71540 IGORNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 448 m²
Prix/m²615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD15
Contenance10 911 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826838. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 697 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -63,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Igornay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Igornay (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Igornay
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 500 €prix moyen
2025
61 500 €
615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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