UNE MAISON 5 pièces — 160 500 €
46 AV JEAN LAGARRIGUE 76530 GRAND-COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²2 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR145
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826644. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Essarts
Revenus
27 660 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Grand-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Couronne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Arrêts les plus proches
COQ GAULOISAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO159 m
COQ GAULOISAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo159 m
COQ GAULOISAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO159 m
COQ GAULOISAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
COQ GAULOISAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO171 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N138Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
183 m 🚗
Nationale N138Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
494 m 🚗
Route intercommunale D13DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route intercommunale D13DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route intercommunale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+152,8% évolution globale
110 830 €prix moyen
2025
160 500 €
2 006 EUR/m² +62,1% Vente actuelle 2024
99 000 €
2 200 EUR/m² -34,1% 2022
150 150 €
1 877 EUR/m² +85,4% 2016
81 000 €
2 025 EUR/m² +27,6% 2016
63 500 €
1 411 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Santé24 · 122 m
Services publics23 · 89 m
Transports6 · 87 m
Commerces4 · 350 m
Enseignement1 · 342 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Pierre Brossolette314 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE
261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1