UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
625 RTE DES SERVETTES 01290 BIZIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 602 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1254
Contenance2 602 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826248. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biziat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Biziat (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biziat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1985 - 12/05/1985
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,7% évolution globale
262 500 €prix moyen
2025
215 000 €
1 604 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2014
310 000 €
114 EUR/m²Biens comparables
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