UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
29 RUE DE MESLAY-LE-GRENET 28120 BAILLEAU LE PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A893
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailleau-le-Pin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bailleau-le-Pin (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleau-le-Pin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D131 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale/Route nommée D131 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale/Route nommée D131 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale/Route nommée D131 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D343.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,1% évolution globale
121 433 €prix moyen
2025
140 000 €
1 750 EUR/m² +36,1% Vente actuelle 2014
102 865 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics20 · 50 m
Santé8 · 743 m
Sport/Loisirs7 · 375 m
Commerces4 · 732 m
Enseignement2 · 709 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert707 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault760 m · Public
Permis de construire Commune de BAILLEAU LE PIN
58permis récents
64logements autorisés
6 275 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement62 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement45 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2022
2
1 logement1