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Vendu 135 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 364 m²

Prix/m²1 080 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A530

Contenance849 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro530

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825935. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 024 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gouarec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

957 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Gouarec (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,2 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,010,2 EUR/m²

8,73%

Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouarec

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla559 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

416 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

557 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

560 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 000 €prix moyen

2025

135 000 €

1 080 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 000 EUR/m²712 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (46)

Santé14 · 213 m

Services publics13 · 547 m

Sport/Loisirs8 · 333 m

Commerces5 · 627 m

Enseignement3 · 411 m

Transports2 · 453 m

Tourisme1 · 890 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole Marie-Antoinette COJEAN387 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Georges495 m · Privé

Permis de construire Commune de GOUAREC

14permis récents

14logements autorisés

1 627 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement123 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement130 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €