UNE MAISON 7 pièces — 485 000 €
4 RUE DE LORMAISON 60110 MERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface239 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AT320
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825863. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord
Revenus
23 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�ru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 3 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méru
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons7
Arrêts les plus proches
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52 - LardièresSablons Bus - C.C. des Sablons84 m
61 - ChopinSablons Bus - C.C. des Sablons235 m
51 - Four à ChauxSablons Bus - C.C. des Sablons289 m
Four à ChauxSablons Bus - C.C. des Sablons312 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
485 000 €prix moyen
2025
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