Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain115 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B778

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro778

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825713. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 658 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chazey-sur-Ain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 600 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chazey-sur-Ain (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,4 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,514,9 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chazey-sur-Ain

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

498 m

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+223,1% évolution globale

137 500 €prix moyen

2025

210 000 €

3 000 EUR/m² +223,1% Vente actuelle

2014

65 000 €

929 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 2p

137 500 €

1 719 EUR/m²159 m2025

3 658 EUR/m²332 m2025

4 013 EUR/m²1.6 km2025

76 m²

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