UNE MAISON 7 pièces — 130 000 €
269 RTE DU BEAUFORT 59470 MERCKEGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C120
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825654. Sources et méthode
Contexte du quartier
985 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merckeghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Merckeghem (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merckeghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P18
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MERCKEGHEM - PlaceRHDF-59-P1625 m
MERCKEGHEM - Ecole de MerckeghemRHDF-59-P1652 m
MERCKEGHEM - Ecole de MerckeghemRHDF-59-P1654 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,1% évolution globale
122 450 €prix moyen
2025
130 000 €
985 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2020
114 900 €
870 EUR/m²Biens comparables
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