UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €
6 RUE DE LA CASERNE VAUBAN 54570 FOUG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB112
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825545. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foug
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Foug (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,19%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foug
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor12
Terres Touloises Mobilité9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Foug - Provisoire RempartsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor103 m
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Foug - Provisoire RempartsTerres Touloises Mobilité103 m
Foug - Provisoire RempartsTerres Touloises Mobilité103 m
Foug - CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor319 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-61,6% évolution globale
60 875 €prix moyen
2025
28 000 €
354 EUR/m² -76,7% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 224 EUR/m² +433,3% 2021
22 500 €
278 EUR/m² -69,2% 2021
73 000 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire du Luton434 m · Public
Collège
Collège Louis Pergaud513 m · Public
Permis de construire Commune de FOUG
16permis récents
36logements autorisés
2 930 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
2 logements1
Permis de construire août 2022
1
2 logements248 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement60 m²1