UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
43 RTE DE CUGNE 17220 SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD232
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,49%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)12
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Belle d'OieYELO (La Rochelle)92 m
Belle d'OieYELO (La Rochelle)122 m
CugnéYELO (La Rochelle)772 m
CugnéYELO (La Rochelle)774 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
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