UNE MAISON 5 pièces — 506 200 €
271 AV JOACHIM GLADEL 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 506 200 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC270
Contenance1 953 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825243. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-12,7% évolution globale
401 929 €prix moyen
2025
506 200 €
4 402 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2024
367 700 €
3 871 EUR/m² +27,2% 2022
289 000 €
4 661 EUR/m² -38,3% 2022
468 100 €
4 035 EUR/m² +49,8% 2022
312 500 €
4 808 EUR/m² +7,8% 2022
290 000 €
4 603 EUR/m² -50,0% 2015
580 000 €
3 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (413)
Services publics159 · 8 m
Santé139 · 146 m
Commerces69 · 242 m
Sport/Loisirs20 · 530 m
Transports14 · 371 m
Enseignement9 · 228 m
Tourisme3 · 441 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc570 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Centre725 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre725 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand755 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo775 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1